برج برزم نيروبي

المشروع: بريزم تاور
الموقع: 3 شارع نغونغ، نيروبي، كينيا
مساحة جدار الستارة: 15,000 متر مربع
نوع جدار الستارة: جدار ستارة زجاجي، Shutters ألومنيوم
تصميم هندسي: A+1 Design
المقاول: KINGS DEVELOPERS LIMITED
تاريخ الإكمال: 2018

يقع برج البريزم في منطقة الأعمال المركزية في نيروبي، وهي موقع مثالي للأعمال والمكاتب.

صمم البرج ليكون بناءً شاهقًا حديثًا سيضيف إلى أفق نيروبي. يحتوي على عناصر معمارية حديثة ويمكنه استيعاب مجموعة متنوعة من مساحات المكاتب.

يُستخدم المبنى بشكل أساسي كمساحة مكتبية، حيث يستوعب مجموعة متنوعة من الشركات والمنظمات. صُمم لتقديم بيئة عمل جيدة مزودة بالمرافق الحديثة.

المزايا والخصائص لهذه تصميم الجدار الستاري:

نظام زجاج عالي الأداء
زجاج فارغ ثنائي أو ثلاثي الطبقات بطبقة Low-E: يُستخدم الزجاج المطلي بطبقة منخفضة الانبعاث لمنع الأشعة فوق البنفسجية والأشعة تحت الحمراء بشكل فعال، وتقليل الإشعاع الحراري واستهلاك طاقة المبنى.
تكامل الظلال الديناميكية: بعض وحدات الزجاج مجهزة بنظم ظل ذكية (مثل الستائر الكهربائية أو الزجاج الكهروكرومي)، والتي تضبط تلقائيًا حسب شدة ضوء الشمس لتحسين الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية.

هيكل خفيف الوزن وعالي القوة
نظام الواجهة الحائطية الوحدوي: يتم تجميع الوحدات الموديولية المسبقة التصنيع في المصنع ورفعها في الموقع لتحسين دقة وكفاءة البناء وتقليل وقت العمل في الموقع.
مزيج من ألواح الألمنيوم المركبة والزجاج: باستخدام ألواح الألمنيوم المطلي أو ألواح الألمنيوم النحلية، فإنه يقلل من الوزن الذاتي بينما يعزز مقاومة الضغط الريحي (المتكيف مع بيئة الضغط الريحي العالي في نيروبي).

تصميم عازم للهواء وموفّر للطاقة
نظام ختم متعدد القنوات: يتم استخدام شرائط EPDM وختم السيليكون الهيكلي لضمان عزل الهواء ومقاومة المياه للجدار الستاري وتقليل استهلاك الطاقة الناتجة عن التسرب الهوائي.
تكنولوجيا عزل الجسور الحرارية: تُستخدم ملفات الألمنيوم العازلة لتقليل التوصيل الحراري وتحسين أداء العزل الحراري الكلي.

تصميم جدار الستارة يلبي معايير LEED أو EDGE، ويقلل من انبعاثات الكربون من خلال استخدام زجاج توفير الطاقة، ونُظم الظلال، والطاقة المتجددة. يمكن فتح وحدات جدار الستارة لتعزيز التهوية السلبية وتقليل الاعتماد على التكييف. تم اختبار نظام جدار الستارة في نفق الرياح لتحمله للرياح القوية والأمطار الغزيرة في نيروبي، وتمت معالجة سطح الألمنيوم ليكون مقاومًا للتآكل. يتم استخدام الزجاج والإطارات المقاومة للحرائق في المناطق الرئيسية لmeeting اللوائح الدولية الخاصة بسلامة الحريق.