Sanlam Tower Nairobi

Sanlam Tower est un complexe de bureaux vert de pointe d'une superficie de 343 000 pieds carrés, situé sur Waiyaki Way en plein cœur de Nairobi. Il fixe un nouveau standard pour les immeubles de grande hauteur en Afrique de l'Est.

Le bâtiment Sanlam Towers, évalué à 2,7 milliards de shillings kényans, sera l'un des plus hauts bâtiments de Waiyaki Way, avec environ trois étages qui serviront de siège social à Sanlam et le reste sera loué à d'autres entreprises.

Sanlam Tower est conçu pour offrir des avantages économiques aux locataires grâce à une ventilation croisée écologique et à l'éclairage naturel. L'immeuble est équipé de fenêtres anti-éblouissement qui réduisent la lumière directe du soleil tout en fournissant une luminosité suffisante, éliminant ainsi la nécessité d'utiliser des lumières électriques pendant les heures de jour.

Sanlam Tower a été conçu par Triad et Gapp Architects, construit par Seyani Brothers Construction et supervisé par Acorn Management.

Au cœur de la conception de la tour se trouvent plusieurs systèmes de construction économes en énergie et respectueux de l'environnement :

Verre
Pour des raisons environnementales, le design utilise un verre trempé de haute performance double couche de 13 mm d'épaisseur, transparent et laminé, remplaçant les systèmes de climatisation traditionnels. "Ce verre isolant réfléchit la chaleur tout en laissant entrer la lumière dans le bâtiment, réduisant ainsi les éblouissements. Il favorise également l'accumulation de chaleur et absorbe la chaleur du toit.

Ventilation croisée naturelle
La ventilation croisée naturelle fait référence à l'utilisation d'aucun système mécanique pour acheminer et évacuer l'air vers les espaces intérieurs. Ce concept passif cherche à utiliser la pression et la force naturelles de l'air pour faire entrer l'air dans le bâtiment, ce qui est le moyen le plus économique de rafraîchir et de ventiler l'espace, tant du point de vue économique qu'environnemental. Une ventilation croisée réussie dépend d'avoir des niveaux élevés de confort thermique et une quantité suffisante d'air frais dans les espaces occupés, tout en fournissant une énergie limitée ou nulle pour le refroidissement et la ventilation actifs HVAC.

L'immeuble est équipé d'un système de double vitrage, ce qui aide à améliorer la circulation de l'air. "Pour maximiser la ventilation, il faut maximiser la différence de pression entre l'entrée et la sortie d'air. Dans la plupart des cas, la pression du côté d'entrée d'air du bâtiment est plus élevée, tandis que celle du côté de sortie d'air est plus faible. Cette méthode est plus pratique car elle aide à prévenir l'accumulation d'humidité excessive et de chaleur sous le plafond. Si vous voulez de l'air plus frais, vous pouvez ouvrir les fenêtres du bas pour permettre à l'air chaud de monter et de ventiler la pièce."