Sanlam Tower Nairobi

Sanlam Tower è un complesso ufficio verde di ultima generazione di 31.870 metri quadrati situato lungo Waiyaki Way, nel cuore di Nairobi. Stabilisce un nuovo standard per gli edifici ad altezza elevata in Eastern Africa.

Il Sanlam Towers, valutato a Sh2,7 miliardi, sarà uno degli edifici più alti di Waiyaki Way, con circa tre piani che ospiteranno la sede di Sanlam e il resto verrà affittato ad altre aziende.

Sanlam Tower è progettato per offrire benefici economici agli inquilini attraverso una ventilazione incrociata amica dell'ambiente e l'illuminazione naturale. L'edificio dispone di finestre antiriflesso che riducono la luce solare diretta mentre forniscono un'illuminazione adeguata, eliminando la necessità di luci elettriche durante le ore diurne.

Sanlam Tower è stato progettato dagli studi Triad e Gapp Architects, costruito dalla Seyani Brothers Construction e supervisionato da Acorn Management.

Al centro del progetto della torre vi sono numerosi sistemi energetici efficienti e amichevoli dell'ambiente:

Bicchiere
Per motivi ambientali, il progetto utilizza un vetro laminato chiaro spesso 13 mm, a doppio strato e temprato ad alta prestazione, sostituendo i tradizionali sistemi di condizionamento. "Questo vetro isolante riflette il calore consentendo alla luce di entrare nell'edificio, riducendo lo smagliamento. Promuove inoltre l'accumulo di calore e assorbe il calore dal tetto."

Ventilazione incrociata naturale
La ventilazione naturale incrociata si riferisce all'utilizzo di nessun sistema meccanico per fornire e espellere aria negli spazi interni. Questo progetto passivo cerca di utilizzare la pressione e la forza naturali dell'aria per far entrare aria nell'edificio ed è il modo più economico per rinfrescare e ventilare lo spazio sia dal punto di vista economico che ambientale. Una ventilazione incrociata efficace dipende dal mantenimento di alti livelli di comfort termico e da una sufficiente quantità di aria fresca negli spazi occupati, fornendo energia limitata o nulla per il raffreddamento e la ventilazione attiva HVAC.

L'edificio è dotato di un sistema di doppi finestrini, il quale aiuta a migliorare la circolazione dell'aria. "Per massimizzare la ventilazione, è necessario massimizzare la differenza di pressione tra l'ingresso e l'uscita dell'aria. In gran parte dei casi, la pressione sul lato di ingresso dell'aria è più alta, mentre quella sul lato di uscita è più bassa. Questo metodo è più conveniente poiché aiuta a prevenire l'accumulo di umidità e calore in soffitta. Se si desidera aria più fresca, è possibile aprire le finestre inferiori per permettere all'aria calda di salire e ventilare la stanza."