सॅनलॅम टाव्हर, जिथे गॅप आर्किटेक्ट्स आणि युर्बन डिझाइनर्सने डिझाइन केला आहे, तीन दशकांच्या उंच इमारतींच्या निर्माणासाठी केन्यामध्ये नवीन मापदंड स्थापित करीत आहे.

GAPP आर्किटेक्ट्स & युर्बन डिझाइनर्सच्या नावाने निर्माणात नेतृत्व करणारा पीटर जे. म्युलर म्हणाले की, इमारत आधीच्या प्रोजेक्ट्सपासून शिकलेल्या शिक्षांवर अवलंबून अनेक पिढ्यांच्या दिल्यासाठी अनंतकालीन डिझाइन तयार करते, परंतु त्याच्या जीवनचक्राशी संबद्ध राहून. "ही तीघ्या आणि नियोजित बजेटमध्ये निर्माणासाठी डिझाइन केली गेली, परंतु पूर्ण होऊन पश्चात तिच्या कार्यक्षमतेसाठी आणि स्थिरतेसाठी ध्यान दिला."

नायरॉबीमध्ये वॅयकी वेगवरीत आहे, तिथेची टाव्हर सानलामची जगभरातील ब्रँड मौजूदगारी केन्या मध्ये वाढवण्यासाठी भविष्यात अंदाजे लागलेले आहे. "इमारतीत एक 18 मजकुरची ऑफिस टाव्हर आहे ज्याचे किरायेदार विस्तार 15,000 चौरस मीटर आहे, चार मजकुरचा भोगमाफ खाली पार्किंग, व तीन मजकुरांचा उपरोवाळ्यावरील पार्किंग सिलो दिला गेला आहे. इमारतीसाठी बऱ्यावरील विद्युत वापरण्यासाठी स्टॅन्ड-बाय जनरेटर आणि पाणी वाढवण्यासाठी बोरहोल प्रदान केला गेला आहे," हे मुलर ओळखले.

हरित वास्तुशिल्प

एकूण शक्ती अधिक मोठ्या वापरासाठी आणि हरित वास्तुशिल्प प्रणाली हा टाव्हरच्या डिझाइनमध्ये महत्त्वाचा भूमिका बजावला;

ग्लेझिंग

माहिती वातावरण संरक्षणासह, डिझाइनमध्ये ट्रेडिशनल एयर कंडीशनिंगच्या जागी 13 मिलीमीटर मोठ्या मोते चिकटलेल्या दुपदी टेम्पर्ड परफॉरमेंस ग्लास वापरले गेले आहे. “थर्मल परफॉरमेंस ग्लास गरमी परत फेरत देते तर राखते प्रकाश भवनात अंदर, हा प्रक्रम चमक कमी करतो. अधिकपणे, ग्लास गरमी जमा करण्यासाठी देते आणि छतबाजून गरमी अवशोषित करते,” मिस्टर मुलर बघून दिले. सोलर फॅक्टर आणि U-मूल्याच्या आदर्श संयोजनाचा निवडा भवनाच्या ऊर्जा आवश्यकता कमी करण्यासाठी आणि थर्मल सिस्टम आणि रखरखावावर खर्च कमी करण्यासाठी महत्त्वाचा आहे.

स्वच्छता आणि पाणी बचाव

इमारतमध्ये अनेक नविन शौचालय सुविधा टिकावली. डिझाइन प्राथमिकदृष्ट्या जलरहित यूरिनलचा वापर सुचवित होता. नियमित यूरिनलपेक्षा, जे तळणीसाठी ताजा पाणी वापरतात, हा जलरहित प्रणाली गुरुत्वाचा वापर करून अशुद्ध वस्तू तळवते. “ऑउटफ्लो पायप्स इमारतच्या सामान्य प्लंबिंग प्रणालीला जोडलेले आहेत. म्हणजे, कंपोस्टिंग शौचालयसारख्या ज्यामुळे तुम्हाला तुमच्या अशुद्ध वस्तूंचा विचार करावा लागतो, या यूरिनलमध्ये अशुद्ध वस्तू चालक पाण्यासाठी प्रक्रिया पाठवली जाते,” मुलर बोलाले. “हा प्रकारचा यूरिनल प्रणाली खर्च-अभावी आहे कारण ताजा पाण्याच्या पायप्सची गरज नाही, येथे कार्यक्षम अथवा विद्युत भाग नाही आणि अतिरिक्त पाणीची गरज नाही. तसेच यामध्ये फ्लशिंग मेकनिज्म नसल्याने आणि घाणांकडे नसल्याने याच फलाने हवामानच्या ताजापणेसाठी खर्च बचत होतो आणि सुगंधी टॅबलेट्सची गरज नसते,” त्याने ओळखले.

लागतच्या सीमांबद्दल माहितीस, पाण्याने बिन येणार्‍या यूरिनल सिस्टमचा उपयोग केला जाऊ शकत नाही. तथापि, वापरकर्त्याच्या सेंसरसह जोडलेले ऑटोमेटिक फळश यूरिनल साथी त्याच जागी सादर केले गेले. तसेच, ताज्या पाण्याच्या फळश पायपल्सही जोडण्याने, हा सिस्टम नियमित यूरिनलपेक्षा कमी पाणी वापरतो आणि पाण्याच्या वापराचे अधिक महत्त्व दिल्यासह तपासण्याचा प्रदान करतो.

अनेक अधिक, हा इमारत केन्यामधील पहिला आहे जो Hygizone सिस्टमचा वापर करते. मुलरच्या मतानुसार, “हा सिस्टम ताल्यापासून खराब हवाचे त्वरित नियंत्रण करतो, त्यामुळे दुर्गंध आणि बॅक्टीरिया वाहतून धुन घालण्यापूर्वी त्याचे उत्पत्तीपासून नष्ट करण्यात येते. ताल्यापासून हवाची नियंत्रण करण्याने आवश्यक वायुप्रवाहाची घटाव दिली जाते, आणि हे सामान्य सिस्टमपेक्षा अधिक कार्यक्षम आहे. जेव्हा तुम्ही Hygizone वापरता, तेव्हा तुम्ही ताल्याच्या दुर्गंध आणि वायुमार्गातील बॅक्टीरियांचा पुराना समस्या टाळू शकता.”

“ज्या सामान्य एक्सट्रॅक्शन सिस्टम्स चालवल्याने हवामागील बाजूला तोयळापासून वाऱ्या त्यांच प्रतिलोम कार्य करते, Hygizone हे तोयळातील वाऱ्या बाहेर न निघण्यासाठी त्याच भीतर काढते. हे सिस्टम चपट्यावरील डक्टशी जोडलेले आहे, आणि ते बाहेर काढते.” मुल्लर यांनी स्पष्ट केले.

प्राकृतिक क्रॉस वेंटिलेशन

प्राकृतिक क्रॉस वेंटिलेशन, मुल्लर यांनी स्पष्ट केले, ही एखाद्या आंतरिक स्थानातून हवा दाखवणे आणि तिच बदलून घेणे होते जे मैकेनिकल सिस्टम्स वापरून नाही. हे प्रकारचे पासिव डिझाइन प्राकृतिक हवाचे दबाव आणि फोर्स्स वापरून इमारतीतून हवा काढण्याचा प्रयत्न करते, आणि दररोजच्या वापरासाठी आणि वातावरणातील प्रभावांच्या बाजूने हे निर्धनतम शीतलन आणि वेंटिलेशन आहे. सफल क्रॉस वेंटिलेशन ही उच्च स्तरावरील थर्मल कॉम्फर्ट आणि रहिष्या योग्य स्थानांसाठी अपरिपूर्ण फ्रेश हवा देऊन देते, तर त्यामध्ये एचवीएएसी शीतलन आणि वेंटिलेशनसाठी अतिरिक्त ऊर्जा वापरली जात नाही.

मुलरच्या मतानुसार, इमारतींना वायू प्रवाहावर प्रभाव डाखण्यासाठी दोहे जोडीचे खिडकी प्रणाली आहे. "वाऱ्याची वेगळ प्रवाहशीर्ष्ठता करण्यासाठी, तुम्हाला ओळख आणि निर्गम बीचची तंत्रज्ञान फरक अधिक मोठी करावी. अधिकांशदा, उच्च तंत्रज्ञान इमारतीच्या ओळख बाजूला आणि कमी तंत्रज्ञान निर्गम बाजूला होते. हा पद्धत अधिक सुविधेकारक आहे कारण तो छतमध्ये अधिक निर्मलता आणि ऊष्णता एकत्रित होण्यापासून बचते. तुम्हाला थंड वायू वांटण्यासाठी, तळाशी खिडकी उघडून ठेवावी जेणेकरून गरम वायू उंच जाईल आणि कमरा वाऱ्याची वेगळ प्रवाहशीर्ष्ठता करेल," मुलर दर्शवतो.

प्राकृतिक प्रकाश

सॅनलॅम टाव्हरच्या डिझाइनमध्ये प्राकृतिक प्रकाशाचा वापर करण्यावर जोर दिला गेला होता जो आवश्यकतेप्रमाणे कृत्रिम प्रकाशाने पूरक केला जातो. मुलरच्या मतानुसार, "इमारत दिवसभर घेऊन निवासी सेंसर वापरून प्राकृतिक प्रकाशाचा वाढवित देते. हे ऊर्जा संरक्षणासाठी खूप फायदेशीर आहे."

पूर्व आणि पश्चिम फ़ासाद, जे सकाळी आणि दोपहरच्या सूर्याच्या तीव्रतेवर अधिक खडकतात, सोलर ग्लेअर आणि हिट गेन कमी करण्यासाठी आणि इमारतच्या सौंदर्याचा वाढवण्यासाठी एल्युमिनियमच्या फिन्सने संरक्षित केले गेले आहे. डिझाइनमध्ये इमारतच्या शिखरावर एक 'लाईट टॉवर' समाविष्ट केला गेला आहे, ज्याबद्दल मुलर स्पष्ट करतात की हे एक दूरदर्शनीय चिह्न आणि साइनेज संरचना बनणार आहे जे दूर दृश्य असेल. या टॉवरने छतखालीचे पाण्याचे स्टोरेज टॅंक ओढून घेतले आहे.

सुरक्षा

केन्यामध्ये विश्वव्यापी आतंकवादाच्या अविराम खतर्याच्या दबावाखाली, सुरक्षा डिझाइनने इमारतच्या आकारावर मोठा प्रभाव झाला आहे. मुलरच्या मते, या चिंतांवर ध्यान दिले गेले आहे आणि त्यांची तुलना केली गेली आहे, विशेषत: प्रवेश्यता आणि इमारतच्या भौतिक स्वरूपासह.

आग सुरक्षा

सॅनलॅम टावरने भवनाच्या वापराला असताना पावस सुरक्षितीच्या सर्वोत्कृष्ट स्तरासाठी पावस पहिरण्यासाखील आणि तिच्या विलोमने काम करणार्‍या मेकनिजमवर अतिशय महत्त्व दिले आहे. “आम्ही पावसांगणीच्या आवश्यकता मूल्यांकन करण्यासाखील आणि भवनात पावस पहिरण्यासाखील आणि तिच्या विलोमने काम करण्यासाठी सर्वोत्कृष्ट निर्देश देण्यासाखील सर्वोत्तम इंजिनिअरिंग फर्ममध्ये एका घेतली. या मेकनिजमने अंतरराष्ट्रीय मानकांच्या सर्वोत्कृष्ट स्तरांना पूर्ण करणे आवश्यक आहे,” मुल्लरने सांगितले. “हे पावस लॉबी, सुरक्षित छिटकाई व्यवस्था आणि डकांमध्ये पावस ब्रेक यांचा समावेश करते, ज्यामुळे पावस होत्या वेळी दृश्य ग्लाझिंग प्रणाली चौकशी होते,” त्याने ओळखले.

पाणी संरक्षण

परिणामी वर्षों पासून या शहरात जल हे मोठे समस्या होते. ही बाब दिली पाहता, इमारतीला चौरसावरून जमणार्‍या वर्षाजलाचे संग्रह करण्यासाठी डिझाइन केले गेले आहे. "चौरसाच्या लहान आकारापासून, आम्ही पर्याप्त पाणी मिळवू शकण्यासाठी पाईपिंग करण्याचा निर्णय घेतला," अशा प्रकारे मुल्लर म्हटले. "अधिक महत्त्वाच्या रीतीने, आम्ही जलाच्या ओळखासाठी इन्फ्रारेड सेंसर युक्त स्वच्छता उपकरणांच्या वापरासारख्या इतर पद्धतींचा वापर केला आहे जे मुख्य जल आपूर्तीपासून सध्याच्या प्रकारे संचालित करण्यासाठी डिझाइन केले गेले आहेत. सेंसर वापरकर्त्याच्या ओळखासाठी इन्फ्रारेड किरण वापरते," त्याने थोडक्यात म्हटले.

दृश्यमानता

डिझाइनमध्ये अनेक घटक सूक्ष्मरीत्या वापरले गेले आहेत की टावरच्या बाहेरच्या भागात क्लासिक प्रमाणांच्या आणि आधुनिक रूपांच्या दरम्यान एक विशिष्ट संगती तयार करण्यासाठी. अल्युमिनियमच्या छाया फिन्स, जरी धूसर चमक आणि ऊष्मा वाढ होण्यापासून बचाव करत आहेत, त्यांनी भवनाच्या उर्ध्वाधर प्रमाणांचा आणि सौंदर्याचा वाढ दिला आहे. रात्री, पूर्व आणि पश्चिम बाहेरच्या भागांवर या फिन्स उजळून झाल्याने ते उर्ध्वाधर रेखा आणि पॅटर्न ओळखले जाणार आहेत, तर भवनाच्या शिखरावरील प्रकाश टावर एक उजळणारी मोठी जड बनवते जी दूर दृश्य असू शकते.

मुख्य प्रवेश

भवनातील मुख्य प्रवेश एक मोठ्या चक्रपथामधून झाला जातो ज्याच्या केंद्रात एक विशिष्ट पाणीचा विशेष विशेष आहे, ज्याचे वैशिष्ट्य मोठ्या ग्रॅनाईटच्या घनांच्या श्रेणीने बनलेले आहे. रिसेप्शन क्षेत्राच्या आसपासचे केंद्रीय आत्रियम चार मजकुर उंच आहे, जे भवनातील व्यापक स्थानाचा अनुभव आणि ग्रॅंड प्रवेश तयार करते.

इतर वैशिष्ट्ये

इमारतमध्ये लॅंडस्केप्ड आणि टेरेस्ड स्थळांची श्रृंखला आहे, ज्यामुळे वापरकर्तांसाठी ब्रेक क्षेत्रे प्रदान केले जातात. चौथा मोजमध्ये बहुउद्देशीय टेरेस आणि कार्यक्रम स्थळ असेल जे कॉर्पोरेट घटनांसाठी वापरले जाऊ शकतात, जे एयर कंडिशनिंग सुविधा असलेल्या आंतरिक क्षेत्रात व जनतेसाठी बाहेरच्या क्षेत्रात विभागले आहे. अतिरिक्तपणे, टेरेसवर हाताळीत वनस्पती वापरली जात आहेत की जल वापर कमी करण्यासाठी.