Ang Sanlam Tower, isang pinakamahusay na tore ng opisina na may labingwalong saklaw na disenyo ni GAPP Architects & Urban Designers, ay nagtatakda ng bagong pamantayan sa paggawa ng mataas na gusali sa Kenya.

Ayon kay Peter J. Muller, na sumupervise sa pagsasaayos bilang representante ng GAPP Architects & Urban Designers, ang gusali ay nagdadaglat ng mga aral mula sa dating mga proyekto upang lumikha ng isang walang hangganang disenyo na aakayin ang maraming henerasyon habang patuloy na wasto sa kanyang siklo ng buhay. 'Ito ay disenyo upang mabuo nang mabilis at sa loob ng itinakdang budget, ngunit patuloy na inaasahan ang kanyang paggamit at katatagan matapos ang paglubos.'

Matatagpuan sa tabi ng Waiyaki Way sa Nairobi, inaasahan na lumago ang pandaigdigang presensya ng brand ng Sanlam sa loob ng Kenya. "Ang gusali ay may isang torre ng opisina na may labingwalong kuwarto na may sasakyan na lugar na 15,000 metro kubiko, isang apat na katimbang na parking sa ilalim ng lupa, pati na rin ang tatlong katimbang na parking silo sa itaas ng lupa. Disenyado ang gusali upang magkaroon ng handa na generator para sa backup power supply at isang borehole upang maitulak ang pagsubok ng tubig," sabi ni Muller.

Berde na Arkitektura

Maramihong sistema ng enerhiyang makabuluhan at berdeng arkitektura ang sentral sa disenyo ng torre:

Mga glazing

Sa pag-iisip ng pangangalaga sa kapaligiran, ginamit ng disenyo ang glass na may 13mm na makapal na klarong laminated double tempered performance bago ang tradisyonal na air conditioning. 'Ang glass na ito para sa thermal performance ay nagrereplekto ng init habang pinapayagan ang liwanag na pumasok sa gusali, binabawasan ang glare sa proseso. Paano'y, ang glass ay nagpapahintulot na maitaas ang init at nakakauwi ng init mula sa bubong,' ipinaliwan ni G-String Mr. Muller. Ang pagpili ng tamang kombinasyon ng solar factor at U-value ay mahalaga upang maiwasan ang mga kailangan ng enerhiya ng gusali, pati na rin ang pag-ipon sa mga investment sa cooling systems at maintenance.

Kalinisan & Tubig Na Ipinipilipino

Ang ilang mga makabagong kagamitan para sa sanitary ware ay kasama na sa gusali. Ang disenyo sa unang-una ay nag-propose ng paggamit ng mga urinal na walang tubig. Hindi tulad ng mga regular na urinal na gumagamit ng bago-bagong tubig upang sundan ang sistema, gumagamit ang sistemang walang tubig ng gravidad upang sundan ang basura higit man. "Ang mga pipa para sa outflow ay konektado sa konvensional na plumbing system ng gusali. Sa salita, hindi tulad ng isang composting toilet na iiwan sayo ang iyong basura, pumapatong ang mga urinal ang basura direkta sa isang tratament plant para sa tubig," sabi ni Muller. "Ang uri ng sistemang ito ay maaaring makatulong sa pagbabawas ng gastos dahil wala nang kailangang magamit ang mga pipa ng bago-bagong tubig, walang mekanikal o elektrikong parte at walang dagdag na kailangan ng tubig. Mas ligtas din ito, konsiderando na wala nang mekanismo ng pag-sundo at walang amoy, na naglilipat sa pangangailangan ng mga refresher sa hangin at mga tableta na perumed," dagdag niya.

Sa dahilang may mga limitasyon sa gastos, hindi natupad ang sistemang walang tubig na urinal. Gayunpaman, itinakda ang isang awtomatikong flush urinal na konektado sa sensor ng gumagamit. Habang patuloy na kinabibilangan ng mga pipa ng bago na tubig para sa pag-flush, gumagamit ang sistemang ito ng mas kaunti pang tubig kaysa sa mga regular na urinal at maaaring pagsama-samahin upang optimisihin ang paggamit ng tubig.

Sa dagdag pa, ito rin ang unang gusali sa Kenya na gumagamit ng sistemang Hygizone. Ayon kay Muller, “Ang sistema ay nag-i-extract ng masamang hangin direktang mula sa kasilyas, inaalis ang amoy at bakterya mula sa pinagmulan bago ito kontaminahan ang kuwartong pagsisilip. Ang pag-extract mula sa toilet bowl ay nagbibigay ng reduksyon sa airflow na kinakailangan, at mas epektibo kaysa sa mga konventional na sistema. Kapag ginagamit mo ang Hygizone, iniiwasan mo ang matandang problema ng amoy ng kasilyas at bakteryang airborne.”

“Hindi katulad ng mga karaniwang sistema ng pag-extract na nagdadala ng amoy mula sa bowl ng kalikasan at patungo sa hangin na hinahangin namin, ang Hygizone ay gumagawa ng kabaligtaran. Ito'y nagdadala ng amoy pabukas, pinapigilang umalis ito sa kabuoan ng toilet bowl. Nakakonekta ang sistema sa duct sa teto, at itinatapon ito pabalot.” ipinaliwanag ni Muller.

Natural na krusado ng ventilasyon

Ang natural na krusado ng ventilasyon, ipinapaliwanag ni Muller, ay naglalayong magbigay at alisin ang hangin mula sa isang looban na espasyo nang walang gamit ng mekanikal na sistema. Ang uri ng pasibong disenyo na ito ay sumusubok magamit ang natural na presyon ng hangin at pwersa upang ilagay ang hangin sa loob ng gusali, at ito ang pinakamurang anyo ng pagpapalamig at ventilasyon mula sa parehong pananaw ng pondo at kapaligiran. Matagumpay na krusado ng ventilasyon ay tinutukoy sa pamamagitan ng mataas na antas ng thermal comfort at sapat na bago na hangin para sa mga habitable na espasyo, habang may limitado o wala pang enerhiya na ibinibigay para sa aktibong HVAC cooling at ventilasyon.

Ayon kay Muller, mayroong dual window system sa gusali na makakatulong sa pagpapalakas ng pamumuhunan ng hangin. "Upang makamit ang pinakamahusay na ventilasyon ng hangin, kailangang makabuo ng pinakamalaking pagkakaiba ng presyon sa pagitan ng inlet at outlet. Sa karamihan ng mga sitwasyon, nangyayari ang mataas na presyon sa bahagi ng inlet ng isang gusali at mababang presyon sa outlet side. Ang disenyo ay mas konvenyente dahil ito ay nakakatulong upang maiwasan ang sobrang tubig at init na dumadagdag sa teto. Kung gusto mong makuha ang mas maalam na hangin, buksan ang bintana sa ibaba at papunta ang mainit na hangin pataas at magpapatubig sa silid," ipinapakita ni Muller.

Lambing ilaw

Ang disenyo para sa Sanlam Tower ay nagtutok malakas sa paggamit ng lambing ilaw na sinuplemento ng artipisyal na ilaw kapag kinakailangan. Ayon kay Muller, "Gumagamit ang gusali ng sensors ng pag-aari-pwesto sa araw upang palakasin ang lambing ilaw. Ito ay naglalakbay malayo sa pag-iipon ng enerhiya."

Ang silangan at kanlurang fasada, na mas susceptible sa matinding araw ng umaga at hapon, ay pinrotektahan ng mga aluminium fins upang maiwasan ang pagkilos ng liwanag at init mula sa araw, pati na rin upang mapadali ang estetika ng gusali. Ang disenyo ay nagkakasama din ng isang 'light tower' sa itaas ng gusali, na ipinapaliwanag ni Muller na magiging makita na landas at signatso na makikita mula sa malayo. Nakakatawang din ng tower ang mga tanke ng tubig sa bubong.

Seguridad

Sa pwersa ng panlipunang terorismo sa Kenya, ang disenyong seguridad ay may malaking impluwensya sa anyo ng gusali. Ayon kay Muller, tinimbang nang mabuti at kinonsidera ang mga bagay na ito, lalo na sa aspeto ng aksesibilidad at pisikal na anyo ng gusali.

Kagustuhan sa Sunog

Ang Sanlam Tower ay nagbigay ng malaking pagsisikap sa mga mekanismo ng deteksyon at pigilin ang sunog upang siguraduhing ang pinakamataas na antas ng seguridad laban sa sunog kapag ginagamit ang gusali. ‘Kumontrata kami sa isa sa pinakamahusay na kumpanya ng Ingenyeriya upang ipagawa ang pagtatasa ng mga kinakailangan ng sunog at magbigay ng rekomendasyon tungkol sa pinakamahusay na pamamaraan para sa deteksyon at pagpuputol ng sunog sa loob ng gusali. Ang mga mekanismo na ito ay upang maitagumpay ang pinakamataas na internasyonal na pamantayan,’ sabi ni Muller. ‘Ito ay kasama ang mga lobby ng sunog, sistema ng sprinkler na may fail safe, at mga sunog breaks sa loob ng bintana, na nagiging siguradong mabubukas ang sistema ng glazing sa pangyayari ng sunog,’ dagdag niya.

Konservasyon ng tubig

Ang tubig ay isang malaking hamon sa lungsod sa loob ng mga taon. Mayroon itong pang-unlad na disenyo para sa pagkolekta at paggamit muli ng ulan mula sa kubierta. 'Tumitingin sa maliit na laki ng kubierta, pinasyahan namin ang paggawa ng pipa upang makakuha ng sapat na tubig,' sabi ni Muller. 'Sa dagdag pa, ipinamaasahan namin iba pang sistema para sa pag-iwas sa paggamit ng sobrang tubig, tulad ng gamit na may sensor na infrared na disenyo para magtrabaho direktang mula sa pangunahing suplay ng tubig. Ang sensor ay gumagana sa deteksyon ng gumagamit sa pamamagitan ng infrared beam,' dagdag pa niya.

Kakitaan

Ginagamit ang maraming elemento sa disenyo upang makabuo ng isang natatanging pagkakaisa sa pagitan ng mga klásikong proporsyon at modernong anyo sa pader ng tore. Habang binabawasan ng mga aluminium na shading fins ang solar glare at init, pinapalakas nila ang bertikal na proporsyon at estetika ng gusali. Sa gabi, ilalapat ang ilaw sa mga fins sa silangan at kanluran ng pader upang makabuo ng lumililing effect, hinarapin ang mga bertikal na linya at paternong, habang ang light tower sa itaas ng estrukturang ito ay bumubuo ng isang lumililing koronang makikita mula sa malayo.

Punong entrada

Maaring ma-access ang punong entrada sa gusali sa pamamagitan ng isang malaking roundabout na may natatanging tubig na tampok sa gitna, na kilala sa pamamagitan ng serye ng malalaking bato ng granite cubes. Ang sentral na atrium sa paligid ng resepsyon ay umiikot sa apat na taas na palapag, nagbubuo ng isang grandeng entrada at damdaming may amplyuhang espasyo sa loob ng gusali.

Iba Pang Mga Karakteristika

Kabilang sa gusali ang isang serye ng kinuha at terraced na espasyo, na nagbibigay ng break areas para sa mga gumagamit. Ang bubong ay maglalaman ng multipurpose na terrace at function venue na maaaring gamitin para sa korporatong mga kaganapan, at hinati sa isang looban na may air conditioning facilities, pati na rin ang isang panlabas na lugar para sa pampublikong kaganapan. Sa dagdag pa, ginagamit ang artipisyal na halaman sa mga terrace upang maiwasan ang paggamit ng tubig.